Immobile in asta di 100 m² in vendita a Campello sul Clitunno
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Campello sul Clitunno (PG) – Via delle Torrette 1
L'appartamento in asta si trova a Campello sul Clitunno (PG), in Via delle Torrette n. 1. L'immobile è parte di un fabbricato e gode di una posizione con tre lati liberi che affacciano su area esterna di proprietà e strada pubblica. La zona è residenziale e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie convenzionale complessiva di 100,80 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con ingresso esterno autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile da una piccola corte esterna, si trovano due cantine, un ripostiglio, un corridoio e un bagno. La cantina più grande è attualmente utilizzata come taverna con cucina. L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo, abitabile senza necessità di grandi interventi, sebbene si rilevino piccole imprecisioni nelle tinteggiature interne e negli intonaci esterni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura di blocchi in calcestruzzo, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con manto in coppi, il tutto in buone condizioni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. I pavimenti dell'abitazione sono in piastrelle in grès. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, supportato da una stufa a pellet e due condizionatori. L'impianto elettrico è stato recentemente rifatto. L'acqua calda è prodotta da una caldaia che serve anche un'altra unità immobiliare, e il contatore dell'energia elettrica è in uso congiunto. Nel giardino è presente un bombolone del gas ad uso promiscuo. L'immobile include un piccolissimo spazio esterno facente parte del Bene Comune Non Censibile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona che offre un buon contesto abitativo. La vicinanza alla strada pubblica e all'area esterna di proprietà garantisce facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.640,00
Offerta minima: € 60.480,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Impianto elettrico rifatto
• Riscaldamento autonomo
• Cantina adibita a taverna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
