Immobile in asta di 102 m² in vendita a Collazzone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Collazzone (PG) – Via Tiberina 123/a (CAP 06050)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Collazzone, frazione Collepepe, in Via Tiberina n. 123/a, in un fabbricato isolato (villino) realizzato nel 1970 e sopraelevato nel 2007. Il fabbricato, di tre piani fuori terra, comprende due appartamenti e locali pertinenziali al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 102,89 mq ed è situato al secondo piano, accessibile tramite una scala esterna. È composto da un ingresso-soggiorno-pranzo, una cucina, un corridoio, tre stanze da letto e due bagni. Completano la proprietà tre terrazzi. L'altezza utile nella zona notte è di 270 cm, mentre nella zona giorno varia da un minimo di 250 cm a un massimo di 355 cm. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'appartamento sono buone, sia dal punto di vista strutturale che delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti maiolicati nella zona giorno, nei terrazzi e nei bagni, e parquet nella zona notte. Le soglie delle finestre, delle portefinestre e dei parapetti sono in marmo, le porte interne in legno tamburato e il portoncino di sicurezza è rivestito in laminato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e serrande in PVC. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono funzionanti ed efficienti; il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in alluminio e generatore di calore/acqua calda sanitaria alimentato a gas metano. I locali della zona giorno dispongono anche di impianto di climatizzazione alimentato da pompa di calore. La proprietà include diritti proporzionali su una scala esterna comune non censibile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località tranquilla e ben collegata, con accesso da Via Tiberina. La zona offre un contesto abitativo gradevole. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con tutti i titoli abilitativi e il certificato di agibilità rilasciati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.740,90
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti ed efficienti
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
