Immobile in asta di 103 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Giovanni da Verrazzano 70 (CAP 06127)
L'appartamento in asta si trova a Perugia, nel quartiere Ferro di Cavallo, in Via Giovanni da Verrazzano n. 70. L'unità abitativa è inserita in una piccola palazzina di sei unità immobiliari, edificata alla fine degli anni '70. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti residenziali e dotata dei servizi essenziali per le esigenze quotidiane.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 90 mq per l'appartamento, 7 mq per il balcone e 34 mq per la soffitta. L'appartamento è posto al secondo piano (penultimo) e si compone di un corridoio/ingresso che conduce a un soggiorno/camera e a una camera da letto matrimoniale, entrambi con accesso al balconcino prospiciente la via pubblica. Un secondo corridoio disimpegna la cucina abitabile (con accesso al balcone), una cameretta e un bagno con doccia. La soffitta, accessibile direttamente dal vano scala, è un unico ambiente semigrezzo con caminetto e altezza ridotta (max 2,50 m, min 1,30 m).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità economica e risalgono all'epoca di costruzione dell'alloggio, necessitando di interventi di ammodernamento. I pavimenti sono in parte parquet, in parte piastrelle e feltro nelle camere. Il portoncino d'ingresso è in legno, le porte interne sono in legno tamburato lucidato. Gli infissi sono in legno con vetri semplici e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia con alcuni conduttori sopratraccia non a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a muro e caldaia installata in cucina. Il bagno presenta maiolicatura parziale delle pareti, sanitari e rubinetteria datati. La soffitta ha pavimento in cemento e impianto elettrico sopratraccia non a norma. L'edificio non è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla del quartiere Ferro di Cavallo, con disponibilità di aree pubbliche a verde e parcheggio non regolamentato. Si trova a breve distanza dalla Strada Provinciale Umbro/Casentinese e a circa 1 km dall'uscita di Ferro di Cavallo del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, garantendo buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.700,00
Offerta minima: € 85.875,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione in zona urbanizzata
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
