Immobile in asta di 108 m², box auto in vendita a Todi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Todi (PG) – Vocabolo San Rocco Basso 181/15 (CAP 06059)
L'appartamento in asta è ubicato a Todi, nella Frazione Pian di Porto, Vocabolo San Rocco Basso n. 181/15. Fa parte di una palazzina plurifamiliare residenziale di recente costruzione, ultimata nel 2012, situata in una zona residenziale ben servita e a ridosso della Frazione Pian di Porto, con facile accesso al centro di Todi e alla superstrada SS. 3 bis (E45) per Perugia e Terni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale vendibile di 108,09 mq. L'abitazione, sita al piano primo con altezza interna di 2,70 mt, è composta da un ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto. Gode di un terrazzo coperto di 11,77 mq. Al piano sottostrada si trova una cantina di 6,11 mq e al piano interrato un garage di 26,20 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di monocottura (parquet nelle camere), infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato e portoncino blindato. Entrambi i bagni sono completi, uno con vasca e l'altro con cabina doccia. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono autonomi e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in alluminio. L'edificio è dotato di un vano predisposto per l'ascensore (non installato) e di un locale tecnico sottotetto con serbatoio di accumulo per acqua calda sanitaria condominiale da pannelli solari.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato all'inizio di una collina, in una zona residenziale frutto di una lottizzazione convenzionata. L'accesso all'immobile è libero, con ingressi pedonale e carrabile direttamente dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.300,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 07/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Costruzione recente (2012)
• Impianti autonomi
• Garage e cantina inclusi
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
