Immobile in asta di 109 m², box auto in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Spoleto (PG) – Via G. Marconi 385 (CAP 06049)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Spoleto, in Via G. Marconi n. 385. L'edificio, costruito negli anni '60, si trova in una zona di interesse residenziale e commerciale, a poche centinaia di metri dalla Stazione ferroviaria. La zona è ben servita e prossima a svincoli stradali, con un comodo parcheggio pubblico di fronte.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie utile di 109,99 mq, è ubicato al piano primo dell'edificio e si compone di ingresso con disimpegni, tre camere, W.C., due ripostigli, sala, soggiorno e cucina. Al sottotetto è presente una soffitta di 24,82 mq. Il garage, con una superficie utile di 39,20 mq, è un monolocale situato al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è discreto, con finiture per lo più originarie.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dell'appartamento sono in piastrelle di graniglia, ad eccezione dei ripostigli non pavimentati. I rivestimenti del W.C. e della cucinetta sono in piastrelle monocottura. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a muro e radiatori. Nel soggiorno è presente un caminetto tradizionale a legna. Il garage ha pavimentazione in cemento e murature in tufo. L'appartamento dispone di due balconi per un totale di 11,95 mq e due terrazze, una in copertura di 12,93 mq (in comune) e una ampia terrazza lato Ovest di circa 47 mq. L'edificio è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica, fuori dal centro storico ma in un'area ben collegata e dotata di tutti i servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria e agli svincoli stradali garantisce ottima accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.000,00
Offerta minima: € 68.850,00
Rilancio minimo: € 920,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Posizione centrale
• Ampia superficie residenziale
• Presenza di terrazze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
