Immobile in asta di 110 m², box auto in vendita a Corciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Corciano (PG) – Via Giolitti 4/C
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Corciano, Frazione San Mariano, in Via Giovanni Giolitti n. 4/C, al piano terra della 'Palazzina A'. La zona, distante circa 5 km dal centro di Corciano, è un contesto urbano consolidato, ben connesso al capoluogo provinciale tramite viabilità ordinaria e trasporto pubblico locale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1991 e si inserisce in un quartiere residenziale con servizi primari, istituti scolastici ed esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 110,75 mq. L'appartamento, posto al piano terra, si apre su un ampio locale adibito a pranzo-soggiorno con angolo cottura, dotato di portefinestre che consentono l'uscita su una corte esterna ad uso esclusivo. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso alla medesima corte esclusiva, una seconda camera doppia e due bagni. Completa la proprietà un garage di 11 mq, posto al piano interrato, costituito da un unico locale. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, notte e nei bagni, e rivestimenti in ceramica nell'angolo cottura e nei servizi. Gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle in alluminio. Anche il portoncino di ingresso è stato sostituito con una porta blindata isolata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia, conforme alla normativa vigente e dotato di dispositivo salvavita. L'intero complesso condominiale ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria per l'efficientamento energetico e la riduzione del rischio sismico, migliorando la classe energetica da F a B.
Contesto e collegamenti
La Frazione San Mariano è tra le più attive del Comune di Corciano, con una domanda immobiliare costante e sostenuta dalla presenza di servizi e dalla prossimità a Perugia. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale risulta conforme allo stato dei luoghi. La partecipazione all'asta implica la piena conoscenza della perizia e dei suoi allegati.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.857,00
Offerta minima: € 101.137,50
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/01/2027
Termine presentazione offerte: 21/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recenti interventi di efficientamento energetico
• Miglioramento sismico
• Classe energetica B
• Finiture di buon livello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
