Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Loretuccio 11
L'immobile si trova a Perugia, in località Tavernacce, via Loretuccio n. 11, con accesso dalla corte comune. Si tratta di un appartamento inserito in un edificio residenziale cielo-terra, isolato. Il contesto è caratterizzato da un'area interessata da eventi sismici, con l'edificio attenzionato dalle autorità competenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 116 mq per ciascuna delle due unità abitative che lo compongono (sub 1 e sub 2). È situato al piano terra (a valle) e seminterrato (a monte) ed è costituito da un ampio locale cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un magazzino e un garage. Le due unità catastali (sub 1 e sub 2) hanno rispettivamente 3,5 e 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio include diritti pro-quota sulla corte comune e diritti di 1/3 su terreni di pertinenza, censiti al Catasto Terreni come area di ente urbano di 540 mq, un seminativo di 490 mq e un seminativo arboreo di 1230 mq. L'edificio presenta danni e lesioni da terremoto alle strutture, anche portanti, nei locali dell’appartamento e nelle parti comuni. Sono presenti muffe, condensa, infiltrazioni d'acqua dalla copertura e umidità di risalita nei locali del piano terra. L'immobile è dotato di un garage e un magazzino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Perugia, in località Tavernacce. Sebbene l'edificio abbia subito danni sismici, è ritenuto commerciabile. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto occupato dagli esecutati senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.700,00
Offerta minima: € 25.072,88
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage e magazzino
• Terreno di pertinenza
• Accesso da corte comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
