Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Trevi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trevi (PG) – Via Narni (CAP 06039)
L'immobile in asta è ubicato nella frazione di Matigge, Comune di Trevi, in via Narni, in un'area classificata come zona di espansione residenziale. Si trova in una posizione strategica, adiacente a via della Torre e via Popoli, a circa 3 km dal centro storico di Trevi e a qualche centinaio di metri dalla Strada Statale SS3 (Flaminia). La zona, pur non avendo servizi essenziali nelle immediate vicinanze, è di rilevante interesse geografico per la sua equidistanza da Foligno e la prossimità a un'importante area commerciale. Il fabbricato, di costruzione recente, è stato oggetto di Permesso a Costruire nel 2010.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile complessiva di 116,47 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato si trovano una cucina rustica, un fondo, un bagno e il vano scala. Il piano terra ospita un soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno, il vano scala, due portici e una corte esterna esclusiva di 117,65 mq. Il primo piano è composto da due camere da letto, un bagno e un disimpegno con vano scala. Il garage e la cantina, situati al piano interrato, hanno una superficie utile complessiva di 30,28 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature in blocchi di laterizio termico. La copertura è a schiena d'asino con manto in tegol-coppo. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate a calce, mentre quelle interne e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. I pavimenti variano tra ceramiche, parquet e gres porcellanato. I bagni sono completi di sanitari e rivestiti con maioliche o piastrelle in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a norma, impianto idro-sanitario collegato all'acquedotto comunale e impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Gli impianti tecnologici sono in ottimo stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'accesso alle unità immobiliari avviene da via Narni, collegata a via delle Torri e via Popoli, con facile accesso alla Strada Statale Flaminia SS3, garantendo un'ottima viabilità e la prossimità a servizi di interesse commerciale e logistico. L'immobile è occupato ma libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 1100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Corte esterna esclusiva
• Impianti in ottimo stato
• Strutture stabili e prive di vizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
