Immobile in asta di 116 m² in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Città di Castello (PG) – Via Pomerio San Florido 46 (CAP 06012)
L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Città di Castello (PG), in un fabbricato d'epoca di complessivi tre livelli. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con vicoli e affacci su vie secondarie, offrendo un'atmosfera autentica e la comodità di servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo senza ascensore, ha una superficie commerciale di circa 108,53 mq. È composto da una cucina-tinello, una sala da pranzo, due camere, un bagno e un disimpegno suddiviso in due vani adibiti a dispensa e ripostiglio. Il fondo-rimessa al piano terra ha una superficie commerciale di circa 8,26 mq. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e necessita di una ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di cotto antico e porte in legno massello. Gli infissi esterni sono in legno. Il bagno è accessoriato con doccia, privo di finestra ma dotato di un piccolo lucernaio a soffitto e ventola di aspirazione. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento e radiatori; il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna nella cucina, mentre l'acqua sanitaria è fornita da due scaldacqua elettrici, uno in bagno e l'altro in cucina. Il fondo-rimessa ha un accesso autonomo direttamente dalla retrostante via del Gatto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Città di Castello, con affacci sui vicoli retrostanti il fabbricato, precisamente su via della Volpe Vecchia e via del Gatto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fondo-rimessa pertinenziale
• Elementi di pregio (pavimento in cotto)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
