Immobile in asta di 116 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Foligno (PG) – V. Bevagna 29 (CAP 06034)
L'immobile in asta è una casa singola situata a Foligno (PG), in V. Bevagna n. 29, in un'area agricola pianeggiante prossima al fiume Topino. La zona è caratterizzata dalla presenza di seminativi alternati a piccoli impianti arborei. L'accesso ai beni avviene da una viabilità secondaria che dista circa 400 m dalla SR 316 Foligno – Bevagna. La costruzione risale al 2011.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su un unico livello rialzato di circa 75 cm dal piano di campagna, con una superficie convenzionale complessiva di 116,05 mq e una consistenza catastale di 7 vani. Il terreno agricolo adiacente ha una superficie di 3805 mq. Esternamente, il fabbricato si presenta in cattivo stato di conservazione, con pareti intonacate allo stato semigrezzo e pavimentazioni esterne macchiate a causa del salnitro e delle muffe. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in listelli di gres porcellanato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono con platea in cemento armato, le strutture verticali in colonne di cemento armato e i solai in latero cemento. La copertura è a doppia falda con tegole in cotto in buono stato. Gli infissi esterni sono persiane in legno, mentre quelli interni e il portone d'accesso sono in legno massello. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti ma non dotati di certificato di conformità. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio alimentati da termocamino. I fornelli della cucina sono a gas da bombolone esterno. La fognatura non è pubblica, con scarichi dispersi per subirrigazione. Il terreno esclusivo circostante l'abitazione è adibito a corte/posti auto scoperti e a orto familiare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prettamente agricola, ben collegata alla SR 316 Foligno – Bevagna. Il terreno è pianeggiante, fertile e profondo, adatto a colture arboree o erbacee per autoconsumo. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di godere di un ampio spazio esterno. Il terreno è parzialmente recintato e dotato di irrigazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.583,00
Offerta minima: € 102.437,25
Rilancio minimo: € 1365,83
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa singola
• Ampio terreno agricolo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
