Immobile in asta di 116 m² in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50
L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50, all'interno di un complesso immobiliare la cui realizzazione risale al XIV secolo, oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale dopo gli eventi sismici del 1997. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, con vano scala e ascensore comuni, e si compone di unità immobiliari con destinazione commerciale, uffici e residenze. Parte dell'edificio è dichiarata di rilevante interesse storico culturale, artistico e storico, ai sensi dell'Art. 10 comma 1 del D. lgs n. 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso residenziale è posta ai piani primo e secondo del complesso. Ha una superficie commerciale totale di 116 mq. Con ingresso dal vano scala comune, si costituisce di uno spazio per ingresso, un ampio locale adibito a cucina soggiorno, un piccolo ripostiglio e della scala che sbarca al piano secondo, direttamente sul disimpegno che distribuisce le due camere con due bagni. L'immobile risulta finito e rifinito in ogni sua parte con finiture di alto livello qualitativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento è consentito dai passaggi comuni rappresentati dagli androni di accesso censiti ai sub 3 e 4 della particella 1069, dalla corte comune censita alla particella 991 sub 1 (Bcnc) e per ultimo dal vano scala comune censito al subalterno 10 della particella 1069. L'immobile è dotato di un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una posizione centrale nel Comune di Foligno, in Via Gramsci. La zona è ben servita e il contesto urbanistico è caratterizzato da interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.180,00
Offerta minima: € 125.433,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Finiture di alto livello qualitativo
• Palazzo storico ristrutturato
• Piena conformità edilizia e catastale
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
