Immobile in asta di 1166 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – via delle Ghiande Ghiande null
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Perugia, in località Montelaguardia, in una zona caratterizzata da fabbricati urbani e terreni non edificabili. L'area è ben servita e offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi esterni e potenziale di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 19.958 mq di terreni non edificabili, classificati come seminativi/arborei. I fabbricati inclusi nel compendio comprendono una casa padronale di categoria A/7, con 20 vani distribuiti su piano terra, primo e secondo, e un'ex casa colonica di categoria A/3, con 6,5 vani disposta su piano terra e primo, completa di corte. A completare le strutture, si trovano diverse pertinenze quali rimesse (ex limonaia e rimessa al piano terra), fondi, cantine e una legnaia, per una superficie complessiva di circa 1166 mq per i fabbricati.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è stato oggetto di recenti aggiornamenti catastali, con denunce di variazione e nuove costruzioni approvate, garantendo la regolarità urbanistica e catastale degli immobili. Le unità abitative presentano ampi spazi interni e sono affiancate da diverse pertinenze funzionali, tra cui rimesse e cantine, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà include anche diritti su una corte e portici, beni comuni non censibili, che arricchiscono l'offerta immobiliare.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica a Montelaguardia, frazione di Perugia, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata da un paesaggio rurale e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma ben collegato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 807.000,00
Offerta minima: € 179.382,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare esteso
• Due unità abitative
• Ampia superficie di terreni
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
