Immobile in asta di 1166 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – Via delle Ghiande
Il compendio immobiliare in asta si trova nel Comune di Perugia, in località Montelaguardia, in Via delle Ghiande. Si tratta di un vasto complesso che include fabbricati urbani e terreni non edificabili, immerso in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale sparso. La zona offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune di Perugia.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva di circa 1166 mq per i fabbricati, oltre a circa 19.958 mq di terreni. Include una casa padronale disposta su più livelli (terra, primo, secondo) con 20 vani, e un appartamento nella ex casa colonica con 6,5 vani. Completano la proprietà diverse pertinenze quali una ex limonaia di 50 mq, rimesse di 60 mq e 106 mq, un fondo cantina di 65 mq, una cantina di 40 mq e una legnaia di 9 mq. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è caratterizzato dalla presenza di due unità abitative principali, ideali per una famiglia numerosa o per la creazione di più unità indipendenti. Le pertinenze, tra cui rimesse e cantine, offrono spazi aggiuntivi per deposito o attività accessorie. I terreni annessi, di tipo seminativo/arboreo, consentono attività agricole o la creazione di ampi giardini privati. Attualmente il riscaldamento è assente e non sono presenti impianti di aria condizionata o ascensore.
Contesto e collegamenti
Situato nella suggestiva località di Montelaguardia, il compendio gode di una posizione tranquilla e riservata, tipica delle aree rurali umbre. La vicinanza a Perugia garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani, commerciali e sanitari. La zona è ben collegata tramite la rete stradale locale, permettendo spostamenti agevoli verso il centro città e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 807.000,00
Offerta minima: € 199.313,25
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di più unità abitative
• Terreni agricoli annessi
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
