Immobile in asta di 118 m² con più di 5 locali in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Enrico Fermi 7 (CAP 06023)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione, parte di un edificio plurifamiliare costruito alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1997. Si trova nel Comune di Gualdo Tadino (PG), frazione Cerqueto, in Via Enrico Fermi civico 7, a circa 6 km dal centro urbano. La frazione è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e di servizi di quartiere, mentre il vicino centro cittadino garantisce una completa dotazione di infrastrutture e servizi. La viabilità è agevole, con accesso diretto dalla Via E. Fermi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con ingresso indipendente, è posta al piano terra e ha una consistenza catastale di 9 vani per una superficie calpestabile complessiva di circa 118,00 mq. L'appartamento si compone di ingresso, ampio salone, soggiorno con caminetto, cucina, corridoio che disimpegna due camere matrimoniali (di cui una con bagno), una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di 2,60 ml. L'abitazione dispone inoltre, al piano sottotetto, di tre locali ad uso soffitta, semipraticabili per complessivi calpestabili 53,00 mq circa. Al piano terra è presente un locale adibito ad autorimessa, con un posto auto assegnato all'esecutato di 26 mq catastali. Lo stato generale d'uso e di conservazione dell'appartamento e dell'edificio è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono soffitti e pareti intonacate al civile e tinteggiate a tempera, con bagni e cucina parzialmente rivestiti in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le porte sono in legno tamburato e le finestre ad arco sono in legno con vetrocamera, dotate di persiane. Il bagno in camera è completo di sanitari standard e piatto doccia cabinato, mentre il bagno principale dispone di un lavabo su struttura in muratura con top in marmo e una vasca idromassaggio ad angolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas butano con terminali in acciaio e alluminio. L'abitazione è dotata di soffitte e di un posto auto in autorimessa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alla rete viaria principale. La frazione di Cerqueto offre servizi essenziali, mentre Gualdo Tadino garantisce tutti i servizi pubblici e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Soggiorno con caminetto
• Buono stato di conservazione
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
