Immobile in asta di 118 m² in vendita a Scheggia e Pascelupo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SCHEGGIA E PASCELUPO (PG) – Via Roma 6 (CAP 06027)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Scheggia e Pascelupo (PG), in Via Roma n. 6, nel cuore del centro storico. L'edificio, costruito nei primi del 1800, si sviluppa su tre piani e presenta una struttura portante in muratura di pietra. Al piano terra si trovano un bar e un negozio, mentre i piani superiori ospitano abitazioni. La zona è dotata di alcuni dei principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 118 mq ed è posto al primo piano. La composizione interna include un ingresso, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e un locale con servizi igienici. Le altezze dei solai sono variabili, oscillando tra 245 cm e 320 cm. L'appartamento necessita di manutenzione, con la presenza di qualche avvallamento del solaio in una camera da letto e pareti intonacate con tinteggiatura a tempera bianca a tratti annerita da umidità. L'immobile non è abitato da molti anni, con l'ultima locazione risalente al 2005.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in graniglia nel corridoio, cucina e bagno, mentre le camere da letto presentano cotto antico. L'appartamento vanta travi in legno a vista e due caminetti a legna. Gli infissi sono in legno di pino chiaro con persiane in legno verniciate (ammalorate). Le porte interne sono in legno verniciato colore chiaro, mentre la porta d'ingresso è in legno massello verniciato marrone. Il bagno è dotato di lavabo, tazza e una piccola vasca, con rivestimenti in monocottura. Le utenze a rete idrica ed elettrica non sono attive (contatori presenti), ma è predisposto per il gas metano ed è allacciato alla fognatura. È privo di impianto di riscaldamento. L'accesso avviene tramite una scala comune condivisa con la proprietà del secondo piano. Circa 20 anni fa ha subito manutenzione straordinaria (rifacimento tetto e grondaie) con fondi della Legge sul Terremoto del 1997.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Scheggia e Pascelupo, in una zona che offre alcuni servizi essenziali. La destinazione urbanistica è residenziale. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.400,00
Offerta minima: € 25.059,38
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Rifacimento tetto recente (1997)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
