Immobile in asta di 120 m², box auto in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Deruta (PG) – Via delle Barche 23 (CAP 06053)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Deruta (PG), in Via delle Barche n. 23. È inserito in un fabbricato di maggiore consistenza, edificato in origine prima del 1967 e successivamente ampliato tramite sopraelevazione alla fine degli anni '60. Il contesto urbanistico circostante è classificato come CR - zona di ristrutturazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie lorda di circa 120 mq, è posto al piano secondo. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e uno studio. Un terrazzo si sviluppa lungo i fronti nord-ovest e nord-est del fabbricato. Al piano terzo si accede a una soffitta, inizialmente rifinita con un piccolo cucinino ma per la quasi totalità lasciata senza finiture interne, con altezza interna variabile da 115 cm a 250 cm. Al piano terra è presente un garage di 52 mq catastali, con altezza interna di circa 2,60 ml. Il lotto include anche un laboratorio artigianale di circa 82 mq lordi al piano terra, con altezza interna di circa 3 ml, e un piano sottotetto non ultimato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione, mentre il laboratorio è in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'abitazione includono pareti e soffitti tinteggiati, pavimenti in piastrelle, finestre in legno con vetro singolo e avvolgibili, e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Il garage è quasi completamente sprovvisto di finiture interne con pavimento in battuto di cemento. La soffitta presenta un impianto elettrico minimale. Il laboratorio ha pavimento in piastrelle e pareti/soffitto intonacati. L'immobile gode di una corte pertinenziale esterna di 205 mq e di un'area coperta dal fabbricato di 296 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con servizi e collegamenti adeguati. L'intero fabbricato è servito da impianti centralizzati per utenze (luce, gas e acqua). Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.000,00
Offerta minima: € 50.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 28/01/2027 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di laboratorio artigianale
• Corte esterna pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
