Immobile in asta di 1285 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gubbio (PG) – Via Don Giuseppe Diana
L'immobile in asta si trova a Gubbio (PG), in via Don Giuseppe Diana, all'interno del centro polifunzionale denominato 'I Tigli'. Questa zona è caratterizzata da una destinazione mista, residenziale e commerciale, con elevata densità edilizia e una buona dotazione di servizi pubblici e infrastrutture, posta a breve distanza dal centro storico della città. Il fabbricato, realizzato con strutture portanti in cemento armato e solai in latero-cemento, si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato. La costruzione dell'edificio è avvenuta a seguito di Permesso di Costruire n. 273 del 23/12/2008 e DIA prot. n. 1499 del 13/01/2010.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un'unità immobiliare adibita a palestra, ubicata al piano primo, con una superficie commerciale di circa 1285 mq. Internamente, la palestra è composta da un ampio vano principale, quattro servizi igienici con antibagno e due spogliatoi con docce. L'altezza interna utile è di circa 3 metri. Completano il lotto cinque garage situati al piano primo sottostrada, con superfici commerciali rispettivamente di circa 42 mq, 40 mq, 25 mq, 24 mq e 24 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne della palestra includono pareti tinteggiate, controsoffitti in cartongesso con illuminazione incassata e pavimenti in piastrelle di gres porcellanato lucido. I bagni e gli spogliatoi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Le vetrine e le porte di accesso sono in alluminio e vetri, mentre le porte interne sono in legno. L'unità è dotata di impianto idrico sanitario con condutture incassate, impianto elettrico con conduttori incassati e impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite ventilconvettori a soffitto. I garage, situati al piano primo sottostrada, hanno pavimento in cemento industriale e sono privi di impianti e porte d'accesso, in quanto non ultimati. L'edificio è provvisto di ampie vetrate in alluminio e di un sistema di prevenzione incendi.
Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare è accessibile dalla via pubblica, che immette nella corte comune e sull’area retrostante adibita a parcheggio pubblico. La zona è ben servita e infrastrutturata, garantendo facili collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.154.250,00
Offerta minima: € 294.439,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Cinque garage inclusi
• Buone condizioni di manutenzione
• Ubicazione in centro polifunzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
