Immobile in asta di 130 m² in vendita a Deruta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Deruta (PG) – Via Tiberina Nord 3 (CAP 06053)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Deruta, in Via Tiberina Nord 3, in una zona periferica ma nelle immediate vicinanze della strada statale E45. Il fabbricato, costruito a partire dal 1968, si sviluppa su tre piani fuori terra e necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Sono presenti numerosi segni di infiltrazione d'acqua dai balconi e dal solaio del magazzino. Il contesto urbanistico è B2 a Mantenimento con Densità Media/Alta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento al piano secondo con una superficie coperta di 130.12 mq, oltre a balconi per 45.62 mq. L'appartamento è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e antibagno. Il piano terzo è un sottotetto destinato a soffitta, con una porzione utilizzabile di 49.97 mq e una porzione più bassa di 75.3 mq. Il piano terra include un'autorimessa di 116.88 mq e un magazzino/deposito di 135.62 mq. L'appartamento e la soffitta sono in uno stato di grezzo avanzato, non abitabili, con impianti e finiture da completare. Il piano terra ha un livello di finitura coerente con la destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Non è presente ascensore. Le pertinenze includono un'ampia autorimessa e magazzini al piano terra, oltre a una soffitta al piano superiore. Il fabbricato è in uno stato che richiede una ristrutturazione completa per essere reso abitabile e funzionale.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza della strada statale E45. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso dopo il decreto di trasferimento. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampie superfici accessorie
• Potenziale di ristrutturazione
• Zona periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
