Immobile in asta di 133 m² con più di 5 locali in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gubbio (PG) – Via Montinaro 24 (CAP 06024)
L'immobile in asta è situato in Via Montinaro 24 a Gubbio, in una zona prevalentemente agricola ma dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nelle vicinanze del centro cittadino. Fa parte di un immobile di maggiore consistenza che include unità residenziali, magazzini/autorimesse e unità artigianali. La costruzione risale al 1983, come indicato dalla prima concessione edilizia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da un'unità residenziale al piano primo di circa 133 mq e un magazzino/autorimessa al piano terra di circa 115 mq. L'appartamento, accessibile tramite una scala esterna esclusiva, è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto (una doppia e due singole), un bagno finestrato, un wc senza finestre e due terrazzi, accessibili dalle camere e dal soggiorno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Il magazzino/autorimessa al piano terra è accessibile dalla corte comune e presenta un'altezza interna di 3,50 metri. Dal magazzino è possibile accedere alla scala che conduce all'appartamento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, sebbene sia stata riscontrata formazione di muffa nel soffitto del WC.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono costituite da intonaco e tinteggio, pavimenti in gres e infissi in legno con vetro doppio. La dotazione impiantistica include un impianto di riscaldamento a termosifoni con generatore a biomassa (attualmente in comune con un'unità artigianale adiacente e da rendere autonomo), un impianto idrico con approvvigionamento da pozzo e un impianto elettrico sotto traccia (attualmente in comune con un'unità artigianale e da sezionare). L'impianto di scarico delle acque reflue è in fognatura pubblica. Il magazzino/autorimessa presenta finiture interne con intonaco e tinteggio, pavimenti in piastrelle, soffitto rivestito con perlinato e infissi in metallo. La sua dotazione impiantistica comprende un impianto idrico da pozzo, un impianto elettrico a vista e un impianto di scarico acque reflue in suolo autorizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione che offre la tranquillità di una zona prevalentemente agricola, pur mantenendo una buona vicinanza al centro di Gubbio e ai servizi essenziali. La presenza di un magazzino/autorimessa aggiunge valore e funzionalità al compendio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 08/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due terrazzi
• Magazzino/autorimessa incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
