Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – Via Giovanni Amendola 261/A (CAP 06134)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione da cielo a terra, posto in aderenza ad altri, situato a Perugia, frazione Ponte Pattoli, in Via Giovanni Amendola n. 261/A. L'edificio, risalente agli anni '60 del 1900, è parte di un complesso edilizio di vecchia edificazione, seppure recentemente ritinteggiato all’esterno. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati e impianti sportivi, con facile accesso alla superstrada.
Superficie e distribuzione interna
La consistenza commerciale totale degli immobili è di circa 135,59 mq. L'appartamento al primo piano è suddiviso in disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e tre camere, con finiture dell'epoca. Al piano terra, accessibili dalla corte comune e dalla via pubblica, si trovano locali adibiti a fondi/magazzini, una cantina e una cucina lavanderia. È presente anche una piccola loggia coperta al primo piano e un vano sottoscala.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimenti in granigliato, pareti intonacate di bianco, infissi interni in laminato ed esterni in legno con vetro singolo e tapparelle avvolgibili in materiale plastico. Il riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia al piano terra ed elementi radianti in ferro. Il bagno è finestrato, con rivestimenti datati e vasca. I fondi al piano terra presentano condizioni di conservazione mediocri, con porta carrabile a saracinesca da sostituire e privi di infissi. L'immobile include una rata di terreno di proprietà esclusiva adibita ad orto e piccolo giardino, recintata su tutti i lati e chiusa da un cancello in metallo.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile avviene da Via Giovanni Amendola tramite un cancello pedonale e carrabile, sebbene l'accesso carrabile sia precluso all'unità abitativa principale. Attraverso un atrio/cavedio si giunge a una corte comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. La posizione offre la comodità di servizi nelle vicinanze e un buon collegamento con la superstrada.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.400,00
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area verde di proprietà esclusiva
• Vicinanza a servizi
• Ampi spazi a disposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
