Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Strada La Bruna - Palazzetta 6
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, in Frazione La Bruna, Strada La Bruna - Palazzetta n. 6. Si tratta di una porzione di fabbricato residenziale inserita in un contesto prevalentemente agricolo, a circa 20 km dalla città di Perugia. La zona è caratterizzata da una scarsa dotazione di servizi principali, presenti nelle vicine frazioni di Ponte Pattoli e Pierantonio. Il fabbricato principale, edificato con struttura portante in muratura mista e tetto a falde inclinate, è stato oggetto di un intervento di consolidamento a seguito degli eventi sismici del 1984. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 135 mq. È distribuita su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno-cucina, una camera, un ripostiglio (sottoscala), un antibagno e un bagno, oltre a un fondo con accesso indipendente dall'esterno. Il piano primo è composto da una scala interna, un corridoio, tre camere, un bagno e un ripostiglio. Un ulteriore fondo, costituito da un unico vano, è ubicato in un corpo separato di fronte al fabbricato principale. La proprietà include anche una corte esclusiva di circa 40 mq e un terreno di 680 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'abitazione sono modeste, con pareti tinteggiate, pavimenti in mattonelle di ceramica e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Gli infissi sono in legno con vetri semplici e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno. Le condizioni di manutenzione e conservazione sono mediocri, con evidenti tracce di umidità. L'unità è dotata di impianto idrico con acqua fredda e calda prodotta da boiler elettrico e impianto elettrico sottotraccia, mentre l'impianto termico è assente. Il fondo adiacente al corpo principale si presenta allo stato grezzo con solo impianto elettrico. Il fondo antistante il fabbricato principale ha pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate, finestra in legno e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincolo paesaggistico-ambientale e aree di interesse archeologico e idrogeologico. La particella catastale è classificata in parte come zona di completamento “B2” e in parte come area agricola periurbana “Ep”. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.800,00
Offerta minima: € 26.650,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di corte esclusiva
• Lotto unico comprensivo di terreno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
