Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Città di Castello (PG) – Viale del Polacchino 20
L'immobile in asta è parte di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970, situato in Viale del Polacchino n. 20 a Città di Castello (PG). La zona, a densità abitativa medio-alta, è dotata di aree verdi di prossimità e di tutti i servizi primari e secondari, risultando facilmente raggiungibile grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 137 mq, si sviluppa al piano quarto e si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di circa 2,80 metri. La soffitta, posta al piano quinto, ha una superficie commerciale di 14,60 mq e un'altezza utile di circa 2,40 metri. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 9,70 mq e un'altezza utile di circa 2,45 metri. Lo stato conservativo e manutentivo è definito ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di buon livello, con pavimentazione interna in lastre di marmo lucidate e infissi esterni in legno con vetro doppio. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono completi e conformi, inclusi l'impianto elettrico residenziale sottotraccia, l'impianto idrico e di fognatura collegati alla rete pubblica, e un impianto termico autonomo a metano con generatore posto nella soffitta. L'edificio è dotato di ascensore. La soffitta è pavimentata e tinteggiata, dotata di impianto idrico ed elettrico, camino a legna e caldaia murale. L'autorimessa presenta pavimentazione in cemento industriale e porta sezionale scorrevole ad apertura automatizzata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona tranquilla di Città di Castello, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione garantisce un adeguato collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 120.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Impianti completi e conformi
• Zona ben servita
• Autorimessa pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
