Immobile in asta di 137 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Città di Castello (PG) – Viale del Polacchino 20
L'appartamento in asta è situato a Città di Castello, in Viale del Polacchino n. 20, all'interno di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970. La zona, a densità abitativa medio-alta, è ben servita da tutti i servizi primari e secondari e gode di un'ottima accessibilità grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale complessiva di 137 mq. Si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e manutentivo. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto di 14,60 mq commerciali e un'autorimessa al piano seminterrato di 9,70 mq commerciali.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buon livello, con pavimentazione in lastre di marmo lucidate e rivestimenti in piastrelle di monocottura/ceramica per bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in legno di resinosa con vetro doppio e avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di porta d'ingresso blindata. Gli impianti elettrico, idrico e di fognatura sono sottotraccia e allacciati alle reti pubbliche. Il riscaldamento è autonomo a metano, con generatore posto nella soffitta. È presente anche un impianto antiintrusione volumetrico e perimetrale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, con aree verdi di prossimità. La posizione strategica consente un facile collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo e manutentivo
• Impianti completi e conformi
• Box auto singolo
• Posizione ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
