Immobile in asta di 138 m² in vendita a Gubbio
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gubbio (PG) – Via dell’Assino 199 (CAP 06024)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo-terra, realizzato precedentemente al 1° settembre 1967, situato nel Comune di Gubbio, in via dell’Assino. L'abitazione, con ingresso indipendente, fa parte di un edificio più ampio e si trova in un'area residenziale periferica, a circa 3.7/4 km dal centro della città, ben servita dai principali servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del lotto è di 138,48 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto. Al piano terra si trova un ampio vano cucina e un ripostiglio. Il primo piano ospita due camere, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una veranda. Il piano sottotetto è adibito a soffitta. Gli annessi, in parte trasformati in abitazione, includono una zona cucina/pranzo/soggiorno, un disimpegno, una camera e un bagno. Lo stato conservativo e manutentivo dell'unità abitativa principale è mediocre, mentre la parte abitativa degli annessi è discreta.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura di pietra squadrata e blocchi di laterizio, con solai in latero-cemento al piano terra e in legno con pianelle laterizie al primo piano e copertura. Le pavimentazioni sono in ceramica al piano terra e nel bagno, e in graniglia nelle camere. Le finestre sono con vetri semplici e persiane lignee. Gli annessi sono realizzati con struttura in muratura intonacata e copertura a falde inclinate. La parte abitativa degli annessi presenta pavimenti in parquet laminato, finestre in PVC con doppi vetri e inferriate. L'abitazione principale è sprovvista di impianto di riscaldamento, mentre la parte abitativa degli annessi dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e termocamino. Gli impianti elettrici e idrici sono presenti.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con piccole attività commerciali e residenziali nelle vicinanze. L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite una strada a doppio senso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 24.363,29
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Ampio terreno di pertinenza
• Zona residenziale periferica
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
