Immobile in asta di 140 m² in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Siena null
L'immobile è ubicato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia, a circa 22 km a sud-ovest della città. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000 ed è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale vigente come 'A' con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 140 mq e una calpestabile di circa 107 mq, si trova al piano terra di un edificio bifamiliare. È composto da un soggiorno e sala da pranzo, due bagni, due camere da letto, uno studio, un disimpegno e un ripostiglio. Un accessorio adibito a fondo-cantina di 24,60 mq è collocato al piano interrato. L'altezza dell'appartamento è di 2,71 metri, mentre il fondo-cantina ha un'altezza di 1,90 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono rivestiti con elementi in gres porcellanato e gli infissi sono in legno con vetro doppio per un adeguato isolamento termo-acustico. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico sono funzionanti, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. Le finiture sono di media qualità. L'immobile beneficia di aree comuni condominiali, incluso un ampio cortile con possibilità di parcheggio.
Contesto e collegamenti
Fontignano è una località collocata sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno, lungo la Strada statale 220 Pievaiola. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 49.781,25
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Contratto di affitto opponibile
• Impianti funzionanti
• Finiture di media qualità
• Buono stato di conservazione
• Conforme edilizio e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
