Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Quota 10/20 di appartamento in asta a Marsciano (PG) – Via della Madonnuccia 1/A (CAP 06055)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Marsciano (PG), in via della Madonnuccia n. 1/A, a ridosso del centro cittadino. Seppur inserito in un contesto prevalentemente residenziale, l’area in cui sorgono gli edifici è incuneata tra il complesso dell’ex ospedale di Marsciano (oggi Casa della Salute) e l'impianto ENEL. L'edificio plurifamiliare è stato realizzato tra il 1977 e il 1984 con struttura portante in cemento armato e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Lo stato conservativo dell'intero fabbricato risulta buono.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, estesa per una superficie complessiva di 142,30 mq, è situata al piano terra e si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con camino, cucina, un bagno con antibagno, disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, un bagno con finestra, un terrazzino di 1,20 mq che conduce al ripostiglio-lavanderia. Dall'esterno si accede a una piccola centrale termica di 2,66 mq e a un ampio terrazzo di 33,60 mq che si estende sui lati nord-est e sud-est dell'immobile. Il locale garage ha una consistenza di 22 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Il portoncino d’ingresso è in legno, le porte interne sono in legno tamburato e le aperture esterne sono dotate di infissi in alluminio anodizzato con tapparelle avvolgibili. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico sottotraccia e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in alluminio, alimentato a metano. Le pareti interne di tutte le stanze sono intonacate e tinteggiate. Nella zona giorno e nella cucina i pavimenti sono in marmo; le camere da letto, le zone di servizio e i terrazzi sono pavimentati con piastrelle monocottura. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in piastrelle di ceramica. I bagni sono dotati di water, bidet, lavabo e vasca o doccia. L'area cortilizia esclusiva, sistemata a giardino, ha una superficie di 230 mq. L'accesso al lotto dalla via pubblica è consentito da un diritto di passaggio su una strada privata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale a ridosso del centro cittadino di Marsciano. L'area cortilizia comune e l'area di pertinenza esclusiva ricadono in Zona B2 - Completamento a medio densità del vigente PRG comunale, con una potenzialità edificatoria residua complessiva di 113,80 mq, che consente piccoli ampliamenti nel rispetto delle normative. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 40.960,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Giardino privato
• Garage incluso
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
