Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a San Giustino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Giustino (PG) – Via dei Fabbri 9 (CAP 06016)
L'edificio residenziale si trova nel Comune di San Giustino (PG), in Via dei Fabbri n. 9, all'interno del centro storico. L'area ricade nella macroarea RI - Sistema delle Residenze di P.R.G. e nella sottozona CS – Conservazione di tipo 2 degli spazi aperti. La zona è ben servita e caratterizzata da un contesto storico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 145,09 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è composto da cucina abitabile, soggiorno e bagno di servizio, con altezza interna sottotrave di 207 cm. Il piano primo ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di servizio finestrato con doccia, oltre a un balcone abitabile. Il piano secondo comprende una cameretta da letto e un ripostiglio interno. Le rifiniture interne sono di media qualità.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio cielo-terra è rifinito in parte in intonaco tinteggiato di giallo e in parte in pietra facciavista, con copertura in falde contrapposte e solaio in travi varesi e tavelloni di laterizio. Gli impianti sono a norma, sebbene la cappa della cucina al piano terra sia priva di sfogo esterno. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile vanta un ingresso coperto con portico e una corte esclusiva esterna, dove sono presenti un locale accessorio in muratura e un manufatto in lamiera. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di San Giustino, una cittadina umbra ben collegata e in espansione, favorita da sviluppo demografico, industriale e turistico. La posizione offre accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
