Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Cannara
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cannara (PG) – Via Amedeo di Savoia 23 (CAP 06033)
L'immobile si trova nel centro storico del Comune di Cannara, in Via Amedeo di Savoia 23, ed è una porzione di fabbricato 'cielo-terra'. La zona è prevalentemente residenziale, con banche, uffici postali, bar e farmacie a poca distanza. L'edificio è classificabile come ante 1967 e si affaccia prevalentemente su Viale Roma, con una veduta parziale del panorama dal secondo piano. Gli altri affacci sono sull'area di corte interna privata.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie parametrata totale di 147,87 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, con accesso diretto da Via Amedeo di Savoia, si trovano un corridoio d'ingresso, due fondi e l'accesso a una corte interna privata che conduce a un ulteriore fondo. Il piano primo ospita la zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e un piccolo angolo cottura. Il piano secondo è dedicato alla zona notte, con due camere da letto e due bagni. Il piano terzo è composto da due locali ad uso soffitta con accesso a un terrazzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni di manutenzione dei locali principali sono tra il sufficiente e il buono. I solai sono prevalentemente in legno, mentre la struttura portante è in muratura di pietra locale. La copertura è a due falde, realizzata con travetti in legno e manto in coppi. Le facciate esterne sono intonacate. Gli infissi esterni e interni sono in legno con doppio vetro. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica nei locali principali, mentre i bagni e l'angolo cottura presentano rivestimenti in maioliche. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La località è servita dai mezzi pubblici del Comune di Cannara, raggiungibili all'esterno del centro storico. Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.413,70
Offerta minima: € 30.804,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 06/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico
• Corte privata interna
• Ampi spazi accessori (fondi e soffitte)
• Buone/sufficienti condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
