Immobile in asta di 149 m², posto auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via del Trovatore 37 (CAP 06134)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, nella frazione di Solfagnano Parlesca, in Via del Trovatore n.37. Fa parte di un fabbricato edificato tra il 1969 e il 1982, in una zona di completamento "B4" secondo il P.R.G. vigente. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo, distaccato dal nucleo urbano principale ma con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie commerciale di 137,51 mq, si sviluppa al piano terra ed è composta da una cucina abitabile, un soggiorno, tre stanze da letto, una stanza guardaroba, due bagni e relativi spazi distributivi. Il piano seminterrato, con una consistenza planimetrica commerciale di 116,40 mq, è attualmente utilizzato a scopo abitativo e comprende una zona pranzo-soggiorno, una lavanderia e una camera da letto con bagno e vano ascensore. La superficie catastale totale è di 149 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, con finiture esterne in intonaco e tinteggio in buono stato di conservazione. Le finiture interne mostrano un buon grado di manutenzione, con parquet nella zona giorno e gres nella zona notte, materiali posati all'origine. Gli infissi esterni sono in legno verniciato, sprovvisti di vetrocamera. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con impianto recente (1995-2000). Gli impianti elettrico e idraulico risalgono alla fine degli anni '70. È stato installato un piccolo ascensore per il collegamento tra il piano terra e il seminterrato. Completano la proprietà tre garage, una cantina, un ripostiglio e una corte annessa di pertinenza esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale caratterizzata da edifici simili, con buona esposizione (Sud-Ovest-Nord). La presenza di una corte esclusiva e la vicinanza a servizi essenziali rendono la proprietà interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 263.000,00
Offerta minima: € 46.808,35
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di ascensore interno
• Riscaldamento autonomo
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
