Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Bastia Umbra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) – Viale del Popolo 89 (CAP 06083)
L'immobile in asta è situato a Bastia Umbra (PG), in Viale del Popolo n. 89, inserito in un edificio di maggiore consistenza. La zona è prevalentemente agricola ma con presenza diffusa di edifici residenziali. L'edificio principale è stato realizzato nei primi anni settanta, con un ampliamento successivo alla fine degli anni ottanta che include l'unità in oggetto. La corte pertinenziale confina direttamente con la SR 147.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra con una superficie commerciale di circa 155 mq. Comprende un ingresso, un doppio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e un wc. Il piano interrato, con altezza di 2,50 m, include un garage di circa 40 mq e un fondo di circa 50 mq adibito a rustico con angolo cucina e camino, comunicanti tra loro. L'altezza del solaio del piano terra varia da 2,70 m a 2,90 m. Lo stato di manutenzione è ordinario e il grado di finitura è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni dell'edificio sono a travi parete e plinti in calcestruzzo. I solai sono in latero-cemento. L'immobile è allacciato alla rete idrica, fognaria comunale e del gas. L'impianto elettrico, idro-termo-sanitario e di adduzione del gas metano sono sottotraccia e provvisti di dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e radiatori in alluminio. Sono presenti infissi e finestre in alluminio verniciato con vetri termici, inferriate in acciaio verniciato su tutte le finestre e avvolgibili in pvc. Le porte sono in legno massello e il portoncino d'ingresso è in legno con serratura di sicurezza. I pavimenti sono in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. L'immobile dispone di un box auto singolo, posti auto esterni e una cantina. La corte esclusiva di 1447 mq è quasi completamente recintata e tenuta a prato con alberi piantumati. Il giardino è servito da un pozzo in comunione con gli altri proprietari dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona agricola ma con presenza di edifici residenziali, servita da mezzi pubblici, sebbene i servizi e i negozi non siano nelle immediate vicinanze. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto con cancello ad apertura elettrificata direttamente dalla SR 147. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.940,00
Offerta minima: € 95.028,75
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Garage e fondo pertinenziali
• Accesso autonomo
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
