Immobile in asta di 161 m² in vendita a Cerreto di Spoleto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerreto di Spoleto (PG) – Via Triponzo 1/A e 1/B (CAP 06041)
L'immobile, un compendio abitativo in asta, è situato nel Comune di Cerreto di Spoleto (PG), nella frazione di Triponzo, in un fabbricato di antica edificazione risalente presumibilmente al XIX secolo. Ubicato nel centro storico, l'edificio si sviluppa su cinque livelli collegati internamente e ha goduto di interventi di consolidamento e recupero a seguito degli eventi sismici che hanno interessato il territorio.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 161,50 mq. È composto da un locale cantina posto al piano secondo sottostrada, completamente interrato, di circa 17 mq. Al piano primo sottostrada si trovano locali cantina con accesso dalla pubblica via, costituiti da due vani comunicanti, per una superficie complessiva di circa 33 mq. I locali ad uso abitativo sono posti al piano terra, composti da ingresso, vano destinato a soggiorno e ulteriori locali da destinare ai servizi dell'abitazione, per una superficie complessiva di circa 47 mq. Al piano primo si trovano locali dotati di aperture finestrate e predisposti per la realizzazione di camere e bagno, per una superficie di circa 46 mq. Infine, una soffitta è posta al piano secondo, avente superficie di circa 18,50 mq. L'immobile si presenta prevalentemente al grezzo, con strutture portanti consolidate ma prive della maggior parte delle finiture interne e degli impianti tecnologici.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia storica locale, con murature in pietra e orizzontamenti in parte voltati ed in parte in legno e acciaio. Gli infissi esterni sono presenti, e alcune opere di completamento sono state eseguite al piano primo. Gli impianti tecnologici e la maggior parte delle finiture interne sono assenti. L'immobile non è arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Le pertinenze includono le cantine ai piani sottostrada e la soffitta.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di esposizione verso il centro storico della frazione di Triponzo. Lo stato dei luoghi risulta conforme ai titoli edilizi rilasciati, sebbene le planimetrie catastali necessitino di aggiornamento. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 62.000,00
Rilancio minimo: € 3100,00
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Interventi di consolidamento post-sisma
• Fabbricato di antica edificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
