Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Assisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Assisi (PG) – Frazione Pieve San Nicolò 17 (CAP 06081)
L'immobile in asta è una porzione di edificio situata al piano terra, destinata ad attività agrituristica, nel comune di Assisi, frazione Pieve San Nicolò n. 17. La zona è agricola montuosa, periferica, con negozi di prima necessità raggiungibili con mezzi pubblici o privati. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in muratura e pietrame e mattoni, con paramento esterno intonacato e tinteggiato. I solai orizzontali sono in laterocemento e la copertura è di tipo a falde inclinate.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'unità è di 162,00 mq, con ulteriori 23,00 mq di ripostigli. L'altezza interna utile è di 2,70 ml. La composizione interna include un locale pranzo/soggiorno, una cucina con ripostiglio, un disimpegno notte e quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi di finestra sono parte in legno naturale e parte in legno verniciato con vetri termici e persiane alla romana. Il pavimento dell’intero immobile è in monocottura, ad eccezione dei servizi igienici dove è in gres porcellanato. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, parzialmente rivestiti in ceramica forte nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia alimentata a G.P.L. e caloriferi. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti e realizzati nel rispetto delle normative di sicurezza vigenti all’epoca della loro realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola montuosa nella periferia di Assisi. I servizi di prima necessità, come generi alimentari, bar e macelleria, sono ubicati a distanza e raggiungibili con l'ausilio di mezzi pubblici o privati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ideale per attività ricettiva
• Quattro camere con bagno privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
