Immobile in asta di 162 m² con più di 5 locali in vendita a Tuoro sul Trasimeno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tuoro Sul Trasimeno (PG) – Via Fonte 8 (CAP 06069)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Tuoro Sul Trasimeno, in Via Fonte n. 8, in una zona semiperiferica e pianeggiante, a circa 270 metri sul livello del mare. Fa parte di un fabbricato edificato originariamente nei primi anni '70, caratterizzato da quattro piani fuori terra. La zona è prevalentemente agricola, ma ben collegata al centro storico del comune e al Raccordo autostradale 6 Bettolle-Perugia, distante circa 2,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 162 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, tre camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno di servizio). L'altezza interna utile è di 2,90 metri. Al piano terra, è annesso un locale fondo di circa 68 mq, attualmente adibito a rustico/taverna, con altezza interna di 2,40 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in gres, infissi e persiane in legno con vetri semplici, e porte in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna nel locale fondo, con radiatori in ghisa in tutte le stanze. Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico. L'appartamento dispone di due terrazze, una sul lato sud e una sul lato est, con pavimenti in gres e ringhiere in ferro. Le parti comuni includono una corte pertinenziale adibita a giardino e parcheggio, un portico e un vano scale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è accessibile direttamente da Via Fonte. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusi asili e scuole. La rete viaria secondaria facilita i collegamenti con le città limitrofe lungo il Lago Trasimeno. La stazione ferroviaria di Tuoro Sul Trasimeno dista circa 1,7 km, offrendo collegamenti regionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.530,00
Offerta minima: € 78.397,50
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona tranquilla e semiperiferica
• Vicinanza al Lago Trasimeno
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
