Immobile in asta di 164 m² con più di 5 locali in vendita a Assisi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Assisi (PG) – Via Adelmo Canini 104/A (CAP 06081)
L'appartamento in asta è ubicato in Via Adelmo Canini n.104/A, nella località di Torchiagina, nel Comune di Assisi (PG). L'immobile fa parte di una palazzina edificata in data anteriore al 01.67 e successivamente ristrutturata. La zona è caratterizzata da edifici a carattere prevalentemente residenziale, dotata di tutte le infrastrutture di carattere primario e secondario.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa a piano terra con una superficie calpestabile di circa 119,20 mq e un'altezza d'interpiano variabile da 2,82 a 3,09 metri. È composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di forma trapezoidale, un piccolo disimpegno, un bagno a servizio della zona giorno, un disimpegno zona notte comprensivo della scala di accesso al fondo, un bagno ed antibagno zona notte, e tre camere da letto ad uso matrimoniale, di cui due di forma trapezoidale. I vani pertinenziali destinati a fondi, posti al piano primo sottostrada, hanno una superficie calpestabile di circa 24,32 mq e un'altezza d'interpiano di 2,43 metri. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte di pertinenza esclusiva pavimentata di circa 25,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione a piano terra versa in buono stato di manutenzione e conservazione, mentre i fondi al piano primo interrato sono in mediocre stato. Le finiture interne sono caratterizzate da pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti decorati in cartongesso, pavimentazione in monocottura. Gli infissi perimetrali sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti e realizzati sottotraccia; il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia murale a gas metano, con elementi radianti in alluminio e/o ghisa. I bagni sono dotati di impianti igienico-sanitari in vetro-china in buono stato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, ben servita e raggiungibile dalla Strada Statale 75. La Via Adelmo Canini è una strada carrabile a doppio scorrimento che attraversa la località di Torchiagina. L'abitazione è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, con agibilità rilasciata nel 2003.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.000,00
Offerta minima: € 47.460,94
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Fondo pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
