Immobile in asta di 165 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Spoleto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Spoleto (PG) – null Pontebari 59 (CAP 06049)
L'immobile in asta si trova a Spoleto, in località Pontebari, ed è un fabbricato ad uso residenziale con annesso garage e corte. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, con servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. 13236 del 27.04.2006, risultando regolare sotto il profilo urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 165 mq. Il Piano S1° comprende un garage di 31,03 mq, due cantine e un fondo, per un totale di 83,99 mq utili. Il Piano Terra, con una superficie utile abitabile di 82,12 mq, è composto da camera, camera, W.C., disimpegno, ingresso, ripostiglio, cucina, sala e una terza camera, oltre al vano scala. Il Piano Primo, con una superficie utile abitabile di 83,07 mq, presenta un balcone di accesso, una camera, un W.C., un disimpegno e un soggiorno, oltre a un balcone e al vano scala. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura con pareti esterne intonacate e copertura a falde inclinate con manto di tegole. Le porte del piano terra sono in alluminio, mentre quelle del piano primo sono in legno. Gli infissi sono in alluminio anodizzato e i pavimenti sono in ceramica. L'immobile è dotato di garage e cantine, oltre a una corte di pertinenza sia sul fronte che sul retro del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Pontebari, con accesso da una strada ad uso pubblico. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.201,50
Offerta minima: € 157.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Garage e cantine
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
