Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Zenobia 3 (CAP 06124)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Perugia, Frazione Ponte San Giovanni, con accesso da Via Zenobia n. 3. Si trova in un contesto periurbano, di transizione tra ambito residenziale e territoriale agricolo, caratterizzato dalla presenza di fabbricati rurali e civili sparsi. La zona è prossima al centro abitato della frazione, dove sono presenti tutti i principali servizi pubblici e privati. Il fabbricato è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 170 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra comprende ingresso, soggiorno, bagno, disimpegno, un ulteriore soggiorno, cucina e ripostiglio. Il piano primo è composto da due camere, disimpegno, bagno, ripostiglio e due vani attualmente non utilizzati. Si evidenzia che il piano primo è suddiviso in due porzioni distinte, ciascuna servita da autonoma scala interna in muratura. Il garage ha una superficie commerciale di circa 15 mq e il manufatto accessorio (ex serra) di circa 5 mq. Le condizioni complessive di manutenzione e conservazione del compendio immobiliare risultano mediocri, rendendosi necessari interventi manutentivi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in cotto, gres e graniglia. I servizi igienici sono dotati di apparecchiature sanitarie e rivestimenti parziali in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri semplici e persiane in legno. L'unità è dotata di impianto idrico con condotte sottotraccia, impianto elettrico con conduttori sottotraccia e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in metallo. Le scale interne sono in muratura con pedate in lastre di marmo. Il garage è dotato di porta basculante in alluminio, pavimento in cemento battuto e impianto elettrico. La corte pertinenziale è sistemata a giardino con essenze arbustive e arboree.
Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene da Via Zenobia, per poi immettersi in una strada poderale sulla quale risulta costituita servitù di passaggio a favore dell’immobile pignorato. La corte pertinenziale è accessibile mediante cancello pedonale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.200,00
Offerta minima: € 70.650,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Garage incluso
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
