Immobile in asta di 182 m² in vendita a Umbertide
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Umbertide (PG) – Via Spunta 16 (CAP 06019)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Umbertide, in via Spunta n. 16, all'interno del centro storico, in prossimità della piazza Giacomo Matteotti. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, articolato su quattro piani fuori terra e un piano copertura, realizzato in epoca antecedente al 1967, con struttura portante in muratura di pietrame e mattoni. L'area circostante è prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 182,88 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano secondo ospita il vano scala di accesso al piano terzo; il piano terzo è costituito da vano scala, servizio igienico, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, studio e tre camere, una delle quali con accesso a due terrazzi. Il piano quarto comprende un vano scala, un modesto locale soffitta e una porzione di lastrico solare di proprietà esclusiva. Le altezze interne dei locali al piano terzo variano da 3,03 a 3,08 metri, mentre la soffitta al piano quarto ha un'altezza di circa 2,65 metri. Gli interni si presentano in scadente stato conservativo, necessitando di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo economico, con pavimentazioni disomogenee in monocottura, klinker e graniglia. Gli infissi esterni, in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio, sono in sufficiente stato conservativo. Il bagno principale è dotato di lavabo, bidet, vaso igienico e vasca, mentre il w.c. presenta lavabo, bidet, vaso igienico e vasca. La cucina è caratterizzata dalla presenza di un camino a legna. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico, antenna TV, citofono, telefono e riscaldamento autonomo con corpi radianti in alluminio e caldaia murale a gas metano. Al piano terra, il lotto include una cantina, un fondo e una corte esclusiva, con una superficie commerciale di circa 15,81 mq. La cantina e il fondo presentano un mediocre stato conservativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Umbertide, ben servita e a circa 4,5 km dalla Strada Statale 3 bis Tiberina E45. L'appartamento è libero per la procedura e offre ampi spazi abitativi nel cuore del centro storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.600,00
Offerta minima: € 59.400,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampi spazi interni
• Presenza di terrazzi
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
