Immobile in asta di 183 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Perugia (PG) – via Pieve Petroia 24/G
L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Strada Pantano – Pieve Petroia, sul versante del Monte Tezio. L'immobile è inserito in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico ed ambientale, caratterizzato da aree boscate, vegetazione spontanea, terreni agricoli ed edificazione sparsa a prevalente destinazione residenziale rurale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, in un contesto insediativo a bassa densità edilizia, con visuali aperte verso il paesaggio umbro circostante.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 183,18 mq e si sviluppa tra il piano primo e il secondo. L'accesso avviene da una corte esclusiva pertinenziale al piano terra, tramite un vano scala privato. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, un bagno, 2 wc, un balcone e un'ampia terrazza panoramica esclusiva. Al piano secondo è presente un locale soffitta con funzione accessoria e pertinenziale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture del fabbricato sono in muratura tradizionale, con solai in laterocemento. Le finiture interne sono prevalentemente datate, con pavimentazioni in ceramica, rivestimenti ceramici nei locali di servizio e infissi in legno. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia di vecchia concezione, impianto idrico-sanitario tradizionale e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale di 534 mq e un'ampia terrazza panoramica che costituiscono elementi di valorizzazione del bene.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'accessibilità avviene tramite viabilità locale secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 121.500,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Ampia terrazza panoramica
• Corte esclusiva pertinenziale
• Contesto collinare e panoramico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
