Immobile in asta di 190 m², box auto in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – Via Mugnano - Strada di Corgnano 7
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Perugia, frazione Mugnano, in Strada di Corgnano n. 7. Fa parte di un agglomerato rurale edificato intorno agli anni '50, in posizione collinare con vista panoramica sulla vallata sottostante. La zona circostante è caratterizzata da terreni coltivati e piantagioni di olivi, con un'area boscata più a monte. I servizi pubblici e commerciali si trovano a circa 2 km, nel centro abitato di Mugnano.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 190,25 mq e si sviluppa da cielo a terra su quattro livelli. Il piano terra, parzialmente seminterrato, è destinato a due fondi con accessi separati e altezze utili di 2.45 m nella parte antistante e circa 2.20 m nella parte retrostante. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da scala di accesso esclusivo con balcone, camera, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere, due disimpegni, un bagno e due terrazzi. Il piano sottotetto è un unico locale non rifinito, destinato a soffitta, accessibile tramite botola con scala amovibile. L'altezza utile dei vani abitativi al primo piano è di 2.45 m (soggiorno 2.80 m), mentre al secondo piano è di 3.10 m (una camera 2.75 m). Lo stato conservativo generale dell'immobile è mediocre, con evidente degrado manutentivo dovuto al disuso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura mista (pietra, mattoni, blocchi di tufo), con solai d'interpiano in ferro e laterizio al piano terra e in latero-cemento ai piani superiori. La copertura è con travi in cemento e tavelloni. Le finiture interne sono datate, con pavimenti in graniglia e monocottura, e locali abitativi intonacati e tinteggiati, mentre i fondi sono al grezzo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri termici, e persiane in alluminio anodizzato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, ma privo di caldaia. L'impianto elettrico è sottotraccia nella zona abitativa e a vista nei fondi, ma non funzionante per l'assenza di prese e interruttori. L'impianto idro-sanitario è presente sottotraccia e l'unità è allacciata all'acquedotto pubblico. L'impianto fognario a dispersione è di recente realizzazione. La proprietà include una corte esterna esclusiva di circa 440 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in aperta campagna, in una zona residenziale di mantenimento 'Bo' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Perugia. L'accesso principale avviene dalla Strada di Corgnano tramite una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 31.640,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
