Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali in vendita a Città di Castello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Città di Castello (PG) – Via Trento 8 (CAP 06012)
L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Città di Castello, in località Fabbrecce, Via Trento n.8. Edificato su un singolo lotto, si trova in una zona urbanizzata e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale ragguagliata totale di 190,52 mq ed è costituito da due unità immobiliari. L'unità al sub 1 (piano S1-T) ha 5 vani e l'unità al sub 2 (piano S1-1-2) ha 6 vani. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra/rialzato si trova la zona giorno con ingresso, un ampio soggiorno, cucina, bagno e uno sgabuzzino. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trova la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo. Al piano secondo è presente una soffitta, per la maggior parte non praticabile, raggiungibile da una scala retrattile. Al piano seminterrato vi sono locali al grezzo adibiti a cantina e fondo/magazzino, accessibili da una scala esterna. L'altezza interna dei locali al seminterrato è di circa 2,10 metri. Globalmente, l'abitazione si mantiene in discrete condizioni di uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina è edificata in muratura tradizionale in pietra, intonacata sia all'esterno che all'interno. I solai sono in laterizio con travi in cemento armato, così come il tetto, con manto di copertura in tegole marsigliesi. Le finestre sono in legno con vetro camera. L'impianto elettrico appare a norma. I pavimenti del piano terra sono in monocottura, mentre quelli del piano primo sono in parquet. I bagni sono accessoriati con rubinetteria e ceramiche di medio pregio. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso dell'appartamento è blindata in acciaio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano con diffusori in ghisa, e sono presenti anche stufe a pellet e a legna. La cantina e il fondo del piano seminterrato sono al grezzo con pavimento in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanizzata della frazione di Fabbrecce, nel Comune di Città di Castello. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato indipendente
• Due unità immobiliari
• Riscaldamento autonomo
• Zona urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
