Immobile in asta di 197 m² in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marsciano (PG) – Via Nino Bixio 5 (CAP 06055)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n.5, inserito in un edificio residenziale di tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo sottotetto) nella prima periferia. L'edificio è contornato da un'area cortiliva non oggetto di esecuzione. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 197,27 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova un ampio salone con terrazzo. Al piano secondo sono presenti la cucina, due camere da letto (una delle quali con terrazzo), un ripostiglio e un bagno. L'unità include anche un locale sottotetto, attualmente al grezzo, ma con altezze idonee per essere abitabile. Le stanze al piano primo hanno un'altezza interna utile media di 2,98 metri, mentre al piano secondo i solai inclinati hanno un'altezza utile interna media di 2,10 metri (Hmax= 3,00 metri).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta una copertura a falda inclinata in coppi e facciate intonacate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con pareti intonacate al piano primo e secondo. Tutte le finestre sono dotate di doppio vetro e telaio in alluminio, con serrande in PVC. L'ingresso al piano primo è protetto da un portoncino blindato. L'appartamento dispone di un camino nel soggiorno e di un impianto di riscaldamento a radiatori, gestito autonomamente da una caldaia a gas.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale della prima periferia di Marsciano, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di locazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.610,50
Offerta minima: € 56.211,57
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Riscaldamento autonomo
• Doppi vetri e portoncino blindato
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
