Immobile in asta di 201 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Vocabolo Rigaldo di San Valentino 32 (CAP 06055)
L'immobile in asta si trova a Marsciano (PG), in Vocabolo Rigaldo di San Valentino n. 32, in una zona classificata come 'Agricola di Particolare interesse Agricolo' secondo il P.R.G. vigente. L'edificio di cui fa parte l'unità abitativa è di vecchia costruzione, con una porzione realizzata intorno agli anni '90. La proprietà è raggiungibile dalla via pubblica e gode di un'ampia corte comune.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie utile calpestabile complessiva di 201,48 mq, dislocata tra il piano terra e il primo piano, collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano cucina, soggiorno, lavanderia, ripostiglio, portico e il vano centrale termica. Il piano primo ospita una cucina-soggiorno, due disimpegni, tre bagni, tre camere e un terrazzo/veranda. Il garage, con una superficie calpestabile di 28,52 mq e un'altezza media di 4,11 ml, è situato al piano terra. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in parquet e piastrelle di gres porcellanato, con pareti intonacate e tinteggiate. Le finestre sono in legno con vetro termico e sportelloni in legno, così come il portoncino d'ingresso. Gli impianti termo-idraulico ed elettrico sono funzionanti. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con termosifoni alimentati a gas. La struttura portante dell'abitazione è in muratura ordinaria di mattoni, con solai in legno e tetto in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono in mattoni a faccia vista. Il garage è realizzato in muratura posticcia. La proprietà include una corte comune di 5.205 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo di particolare interesse, garantendo tranquillità e contatto con la natura. L'accesso al bene avviene unicamente dalla corte esclusiva, prospiciente la via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 165.500,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte comune
• Buono stato di conservazione
• Impianti funzionanti
• Finiture di qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
