Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Marsciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marsciano (PG) – Via Nino Bixio 5 (CAP 06055)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n. 5, nella prima periferia sud della città. Marsciano è una località con oltre 18.000 abitanti, dotata di un distretto sanitario polivalente. L'abitazione dista circa un chilometro dal centro storico e circa 6 km dall'accesso/uscita 'Marsciano' della strada SS3bis. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi primari come farmacie, banche, scuole e uffici postali. Il fabbricato, di discreta qualità costruttiva e struttura mista, risale presumibilmente agli anni '60.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 206,65 mq e si sviluppa su più livelli. L'accesso avviene al piano terra tramite un atrio comune. Una scala ad uso esclusivo conduce al piano primo, dove si trovano i vani residenziali, e al piano secondo, dove è presente una soffitta. Al piano primo sono presenti una sala/soggiorno di 38,44 mq, quattro camere da letto (20,46 mq, 14,66 mq, 17,34 mq, 7,00 mq), due bagni (4,56 mq, 8,77 mq) e un terrazzo di 4,38 mq. Il piano secondo ospita una soffitta di 117,00 mq. Al piano terra si trova un garage di 87,51 mq e un fondo con centrale termica di 8,14 mq. Il piano seminterrato include fondi di 56,56 mq. L'altezza utile dei vani residenziali è di circa 2,92 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente. Sono presenti infissi in legno con vetro a camera doppio e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, ad eccezione dei bagni che sono rivestiti con piastrelle. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori collegati a una caldaia di un'altra unità immobiliare, ed è presente anche una stufa a pellet. Il lotto include un garage di 98 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una tripla esposizione (N-E, S-E e S-O). La zona è ben servita e collegata, con facile accesso ai servizi essenziali della città di Marsciano. L'appartamento è gravato da un diritto di abitazione per 1/1 in regime di comunione dei beni, che è opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 51.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:30
Punti di forza:
• Diritto di abitazione opponibile
• Garage pertinenziale
• Posizione semi-centrale
• Recente ristrutturazione interna
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
