Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gualdo Tadino (PG) – Località Voltole
L'immobile in asta si trova in Località Voltole, nel Comune di Gualdo Tadino, in provincia di Perugia. Si tratta di una porzione di un edificio residenziale plurifamiliare, costruito tra gli anni '70 e '80, che ha beneficiato di interventi di miglioramento sismico e riparazione danni. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con la vicinanza a terreni agricoli e aree boscate.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale totale residenziale di 208,12 mq. L'unità al piano terra, con altezza interna di 2,90 m, è composta da cucina, sala, due camere, disimpegno e bagno, con annessi terrazzo e balcone. L'appartamento al piano primo (sottotetto), con altezza interna media di 2,20 m, comprende sala, cucina, tre camere e un WC. Al piano seminterrato, con altezza interna di 2,90 m, si trovano un garage di 30,16 mq, un fondo, una cantina e una legnaia di 107,04 mq complessivi. Fanno parte del lotto anche terreni agricoli limitrofi per una superficie di 1950 mq (seminativo) e 680 mq (seminativo arborato). Le unità immobiliari si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura in muratura portante, solai e copertura in latero cemento. Le unità immobiliari dispongono di controfinestre esterne in alluminio e avvolgibili, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Sono presenti e funzionanti i sanitari, le porte e le finiture interne, con impianti allacciati e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. Il lotto include un garage, una cantina, un fondo e una legnaia al piano seminterrato, oltre a diritti sulla corte comune e sulla scala condominiale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una località rurale di Gualdo Tadino, caratterizzata da un ambiente tranquillo e prevalentemente agricolo. I terreni agricoli inclusi nel lotto ricadono in zone a dominante agricola e di particolare interesse agricolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 84.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Garage e cantina
• Terreni agricoli inclusi
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
