Immobile in asta di 208 m² con più di 5 locali in vendita a Perugia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Perugia (PG) – Via della Cooperativa 6 (CAP 06132)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata in Via della Cooperativa n. 6, località Mugnano, nel Comune di Perugia. Fa parte di un fabbricato di maggior consistenza e si sviluppa su quattro livelli. La zona è caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali, alcuni ristrutturati, con negozi e attività terziarie a piano terra, dotata di tutte le infrastrutture primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale vendibile totale è di circa 208,90 mq. L'abitazione comprende a piano terra un fondo di circa 61,40 mq, costituito da tre vani comunicanti, con accesso indipendente. Il piano primo, con una superficie lorda di circa 61,40 mq, è composto da un disimpegno, due camere da letto (di cui una cieca), un bagno e una camera con affaccio sulla corte. Il piano secondo, con una superficie lorda di circa 98,40 mq e altezza d'interpiano di 2,50 metri, include un pianerottolo/scala, un disimpegno, una cucina abitabile, una camera adibita a soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un w.c. Al piano terzo si trova una soffitta di circa 98,40 mq, non praticabile a causa dell'altezza ridotta. L'altezza d'interpiano dei piani residenziali varia da 2,50 a 2,80 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, tipico di un'abitazione vetusta, e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in gran parte con struttura in muratura di pietrame faccia a vista, solai di piano e di copertura in legno e pianelle. Le finiture interne sono di modesto livello qualitativo. Gli impianti civili sono limitati a quello elettrico d'illuminazione, TV e idrico, eseguiti in parte fuori traccia e privi di certificazione di conformità. Manca l'impianto di riscaldamento, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno elettrico a servizio del solo bagno al piano primo. La proprietà include un balcone di circa 3,00 mq al piano primo e una piccola corte di pertinenza esclusiva di circa 45 mq a piano terra, parzialmente pavimentata e recintata, con una tettoia in lamiera metallica in cattivo stato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Mugnano, lungo la via principale, in una zona residenziale ben servita. La destinazione urbanistica è 'Zona BA0 - Zone di Completamento e riqualificazione', che favorisce la riqualificazione e il completamento in armonia con il contesto storico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità edilizia e urbanistica è stata accertata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 66.375,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte di pertinenza esclusiva
• Ampi spazi interni
• Possibilità di ristrutturazione e ampliamento
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
