Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) – Frazione Palazzo Mancinelli 13 (CAP 06023)
L'appartamento si trova a Gualdo Tadino (PG), nella Frazione Palazzo Mancinelli n. 13, ed è parte di un agglomerato di edifici residenziali di origini antiche, ubicato nell'aggregato urbano storico. L'immobile è posto all'angolo tra la corte d’ingresso in comune con altre proprietà e la strada comunale. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi essenziali disponibili nei paesi vicini di Gatto e Fossato di Vico, a circa 3,5 - 4 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie totale di 214,80 mq, distribuita su tre piani: terra, primo e secondo, con altezze interne diverse. Il piano terra è composto da un ingresso e un soggiorno. Salendo al piano primo, si trovano due camere e un ulteriore soggiorno. Il secondo piano ospita tre camere. L'altezza media interna del piano terra è di 2,50 ml, mentre quella del piano primo è di 2,60 ml. L'immobile si trova complessivamente in cattive condizioni e necessita di opere di manutenzione e risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il corpo principale dell'edificio presenta muratura intonacata e copertura a doppia falda con manto in coppi. La parte che si estende verso Est, costituita da piano terra e primo piano, ha muratura in pietra e laterizi con copertura ad unica falda. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e vetro sul lato che affaccia sulla corte, e in legno sul lato della strada comunale. Grondaie e discendenti pluviali sono in lamiera zincata. La struttura è in muratura portante con solai in legno e pianelle. Le tamponature esterne hanno uno spessore di circa 30 cm. Gli impianti sono sotto traccia ma antiquati e non è presente un impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto storico e offre un'ampia metratura. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti. La posizione, sebbene richieda spostamenti per i servizi principali, offre la tranquillità di un borgo storico. La zona è classificata come 'A - Centri storici' dal Piano Regolatore Generale, consentendo interventi di tutela e valorizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.420,00
Offerta minima: € 19.558,65
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Prezzo base competitivo
• Contesto storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
