Immobile in asta di 2366782 m² in vendita a Umbertide
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Umbertide (PG) – (CAP 06024)
L'azienda agraria in asta si estende tra i Comuni di Umbertide e Gubbio, in una zona collinare con accesso diretto dalla S.S. 219. Il complesso è a corpo unico e comprende una vasta superficie agricola, diversi fabbricati rurali e un centro zootecnico. I seminativi sono comodi e facilmente meccanizzabili, con fertilità ordinaria. Sono presenti due invasi artificiali che consentono irrigazioni di soccorso sui seminativi limitrofi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da una superficie agricola di 236,6782 Ha, suddivisa in seminativi, pascoli e boschi cedui. Sono presenti cinque casolari rurali con annessi e corte pertinenziale, tutti in stato di manutenzione pessimo. Il centro zootecnico include sei capannoni ad uso stalla per complessivi 8.720 mq, un edificio di due piani con magazzini al piano terra (190 mq) e due abitazioni per salariati al primo piano (190 mq). Completano la proprietà due silos a trincea (2.200 mq), tre silos verticali, una mensa e servizi per salariati (60 mq), una tettoia per il parco macchine (530 mq), un'officina (360 mq), tre fienili (2.520 mq) e un annesso rurale (50 mq). La superficie complessiva dei fabbricati è di circa 12.000 mq.
Caratteristiche e dotazioni
I casolari, sebbene in pessimo stato di manutenzione, conservano caratteristiche architettoniche rurali. Il centro zootecnico è composto da capannoni realizzati in tempi successivi, con stabulazione fissa e libera. Le superfici boscate sono governate a cedui matricinati con un turno medio di circa 18 anni. L'azienda dispone di invasi artificiali per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'azienda agraria si sviluppa in una zona collinare con accesso diretto dalla S.S. 219, garantendo buoni collegamenti. Il contesto è prevalentemente agricolo e rurale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.430.000,00
Offerta minima: € 1.046.250,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Centro zootecnico attrezzato
• Due invasi artificiali per irrigazione
• Accesso diretto dalla S.S. 219
• Potenziale di sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
