Immobile in asta di 237 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Corciano
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di attico in asta a Corciano (PG) – Via Benincasa 2 (CAP 06073)
L'immobile in asta è un attico in nuda proprietà, situato al quinto piano di un edificio residenziale plurifamiliare in Via Benincasa n. 2, nel Comune di Corciano, nella frazione di San Mariano. La zona è residenziale, caratterizzata da elevata densità edilizia e dotata dei principali servizi. Il fabbricato, realizzato con strutture portanti in cemento armato, presenta facciate intonacate e tinteggiate e tetto a padiglione. L'accesso alla palazzina avviene dalla corte condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'attico ha una superficie catastale di 237 mq e si trova al quinto piano, raggiungibile tramite scala interna condominiale ed ascensore. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che immette nella zona giorno. Internamente, l'appartamento è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, studio, una camera, un servizio igienico, una seconda camera con bagno e ripostiglio interni. Un'ampia terrazza si estende lungo tre lati dell'appartamento. Tramite una scala interna in muratura, l'appartamento è collegato alla soffitta sovrastante, dalla quale si accede a un ulteriore terrazzo. L'unità immobiliare si trova in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Per quanto riguarda le finiture, le pareti e i soffitti sono tinteggiati, i pavimenti sono in parte in monocottura e in parte in parquet. Le finestre sono in legno con vetri termoacustici e serrande avvolgibili in PVC, mentre le porte sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. I due garage pertinenziali, uno al piano primo sottostrada (20 mq) e l'altro al piano secondo sottostrada (21 mq), sono provvisti di porta basculante in metallo e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di San Mariano, una zona residenziale ben servita e con elevata densità edilizia. La posizione offre comodità per l'accesso ai principali servizi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, con Permesso di Costruire e Agibilità rilasciati. Il diritto di nuda proprietà è in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 356.167,00
Offerta minima: € 216.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Attico con ampie terrazze
• Doppio garage pertinenziale
• Ottime condizioni di manutenzione
• Zona residenziale ben servita
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
