Immobile in asta di 243 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Foligno
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Foligno (PG) – Via A. Mancinelli 39/A (CAP 06034)
L'immobile in asta si trova a Foligno (PG), in Via A. Mancinelli n. 39/A, in una posizione semiperiferica a circa 500 metri dal centro storico. Fa parte di un complesso edilizio bifamiliare realizzato agli inizi degli anni 2000, in una zona di lottizzazione definitiva tra gli anni '90 e 2000. La località è ben servita dai mezzi pubblici e offre servizi essenziali come banche, uffici postali, bar e farmacie a poca distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, con una superficie lorda complessiva di 243,70 mq. Il piano seminterrato include un garage e un locale fondo con annesso wc. Il piano terra, con ingresso principale dalla corte privata, è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e un bagno di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita tre camere da letto, di cui due con terrazzo, un wc interno a una camera e un bagno con accesso a un terrazzo. Le altezze medie interne sono di 2,45 m al seminterrato e 2,70 m al piano terra e primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono un solaio di copertura in c.a. con isolante e guaina, strutture verticali in c.a. e copertura con manto in coppi. Le facciate esterne sono tinteggiate e i canali di gronda e pluviali sono in rame. Internamente, gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, le porte interne in legno. La pavimentazione è in cotto al piano seminterrato, in maiolicatura al piano terra e nei bagni del primo piano, e in parquet al piano primo. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in maioliche. L'impianto di riscaldamento è a gas metano a pavimento e risulta a norma. La proprietà include un garage, una corte privata esclusiva di 141 mq e una rampa comune di accesso al garage di 72 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di lottizzazione residenziale. L'immobile gode di accessi diretti su Via Antonio Mancinelli e Via Mancini. La località è servita dai mezzi pubblici del Comune di Foligno e offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 229.401,00
Offerta minima: € 157.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Garage incluso
• Aree esterne private
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
