Immobile in asta di 252 m² in vendita a Gualdo Tadino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Angelo Pennoni
L'immobile, un edificio residenziale, è ubicato in Via Angelo Pennoni a Gualdo Tadino (PG), in prossimità del centro storico. Si tratta di un fabbricato composto da tre piani fuori terra oltre un piano seminterrato, caratterizzato da una tipologia costruttiva coerente con le edificazioni moderne. La zona offre una discreta accessibilità e servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 252,05 mq. Comprende un'unità residenziale al piano terra (Sub. 8) con una superficie utile di 58,75 mq, composta da zona giorno open space, due camere, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a un terrazzo coperto. Al piano primo si trova un'altra unità residenziale (Sub. 6) di 72,95 mq utili, con zona giorno open space, due camere, bagno, ingresso/disimpegno e balcone. Un'ulteriore unità residenziale (Sub. 7) si sviluppa su due livelli (piano secondo e terzo) con una superficie utile di 72,95 mq, più una soffitta abitabile di 48,15 mq e una terrazza panoramica di 31,35 mq. Al piano seminterrato sono presenti una cantina (Sub. 9) di 18,05 mq e una taverna (Sub. 10) di 49,95 mq. L'immobile si trova allo stato grezzo avanzato o incompleto, con evidenti segni di abbandono e deterioramento delle finiture.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta infissi esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. Non è dotato di isolamento termico a cappotto e la copertura ha solo isolante in rotoli. Gli impianti elettrici e termoidraulici non sono funzionanti e gli infissi interni sono assenti. L'ingresso comune è dotato di vano scala. L'immobile è conforme ai titoli edilizi rilasciati e depositati presso il Comune di Gualdo Tadino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione periferica ma ben collegata al centro storico di Gualdo Tadino. Le aree esterne sono attualmente incolte e non manutenute. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.147,60
Offerta minima: € 48.156,02
Rilancio minimo: € 1800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica
• Potenziale di completamento
• Vicinanza al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
